Stampa Scheda immobile
via Umberto 70 San Gregorio Di Catania ,
Tel +39 095 7212821
info@pianetacasact.it

Prestigiose Ville Singole - cod. 89

Galleria fotografica
Galleria fotografica
Galleria fotografica
Galleria fotografica

Descrizione

Proponiamo a San Giovanni la Punta, al confine con Piano Tremestieri Etneo, villa singola due livelli e villa unico livello ricadenti entrambe su unico lotto di terreno adibito a parco di circa 2.500 mq.

La prima villa si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra ed è così composta:

- piano terra di circa 220 mq. abitabili composto da ingresso, ampio salone con camino, soggiorno e cucina, dispensa, studio, camera con bagno ed ulteriore camera, bagno e lavanderia.

- piano primo, mansardato, di circa 110 mq. abitabili composto da living, camera padronale, bagno con jacuzzi e terrazza a livello, ulteriori 2 camere e bagno.

La seconda villa, che si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq. oltre veranda di 25 mq. , è composta da ingresso su ampio salone con camino comunicante con una cucina in muratura, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio locale verandato e lavanderia.

Le ville dispongono inoltre di un ampio garage di circa 50 mq., locale caldaia/servizi, vasca d' accumulo acqua piovana da 100.000 litri, ampia zona adibita a parcheggio, area barbecue, e comodi spazi esterni, terrazzati e a giardino, eleganti e ben curati.

Entrambi gli immobili dispongono inoltre di rifiniture tipiche da extracapitolato tra le quali infissi a taglio termico con verti camera in argon ed antisfondamento, parquet nella zona notte, impianto d' allarme telegestito, videocitofono, TV/SAT centralizzato, doppio riscaldamento autonomo e climatizzazione inverter.

Ideale per due famiglie e per quelle esigenze abitative in cui si richiedano due separate unità abitative completamente autonome ma al contempo adiacenti (genitori/figli, fratelli/parenti, custodi).
Classificazione energetica:
 
Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Dati Tecnici

Villa in vendita
Comune: San Giovanni La Punta (CT)
Condizioni: Ottimo
Aree d'appartenenza
Paesi Etnei.
Caratteristiche
455 Mq.
Balconi: 4
Dotazioni
Caminetto, Cisterna, Garage, Impianto di allarme, Impianto di condizionatore, Lavanderia, Parquet, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Terrazzo.
Accessori Esterni
Terrazzo di 4 mq , Giardino di 1350 mq , Garage di 50 mq , Cortile di 4 mq
Note

Prezzo EUR 680.000