In una delle zone residenziali più esclusive di San Gregorio di Catania, proponiamo una villa panoramica di circa 205 mq su due livelli, immersa in un curato giardino privato di oltre 1.000 mq.

Il piano principale ospita una luminosa zona living con area pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno elegante con doccia angolare.

All’esterno spicca una splendida piscina 12x6 m, circondata da terrazze in pietra gialla e vegetazione mediterranea, che regala un’atmosfera rilassante e una vista mare spettacolare da Augusta a Taormina.

Completano la proprietà una dependance indipendente (circa 48 mq.) con soggiorno, camera e bagno, posti auto scoperti, oltre a riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi blindati, allarme e irrigazione automatica.

Una residenza di pregio che unisce comfort, eleganza e privacy, a pochi minuti dal centro di Catania.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Buono

253 Mq, 8 vani, 3 stanze da letto, 1 posti letto, 3 servizi.

Cucina: Abitabile

Livelli: 2 livelli

Balconi: 1

Impianto di allarme, Impianto di condizionatore, Lavanderia, Porta blindata, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Terrazzo.

Terrazzo di 4 mq , Giardino di 40 mq , Cortile di 4 mq

Stato:Libero al Rogito