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Prestigiose ville singole

680.000 Villa in vendita San Giovanni La Punta (CT)
Codice: 89

Allegati

Descrizione immobile

Proponiamo a San Giovanni la Punta, al confine con Piano Tremestieri Etneo, villa singola due livelli e villa unico livello ricadenti entrambe su unico lotto di terreno adibito a parco di circa 2.500 mq.

La prima villa si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra ed è così composta:

- piano terra di circa 220 mq. abitabili composto da ingresso, ampio salone con camino, soggiorno e cucina, dispensa, studio, camera con bagno ed ulteriore camera, bagno e lavanderia.

- piano primo, mansardato, di circa 110 mq. abitabili composto da living, camera padronale, bagno con jacuzzi e terrazza a livello, ulteriori 2 camere e bagno.

La seconda villa, che si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq. oltre veranda di 25 mq. , è composta da ingresso su ampio salone con camino comunicante con una cucina in muratura, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio locale verandato e lavanderia.

Le ville dispongono inoltre di un ampio garage di circa 50 mq., locale caldaia/servizi, vasca d' accumulo acqua piovana da 100.000 litri, ampia zona adibita a parcheggio, area barbecue, e comodi spazi esterni, terrazzati e a giardino, eleganti e ben curati.

Entrambi gli immobili dispongono inoltre di rifiniture tipiche da extracapitolato tra le quali infissi a taglio termico con verti camera in argon ed antisfondamento, parquet nella zona notte, impianto d' allarme telegestito, videocitofono, TV/SAT centralizzato, doppio riscaldamento autonomo e climatizzazione inverter.

Ideale per due famiglie e per quelle esigenze abitative in cui si richiedano due separate unità abitative completamente autonome ma al contempo adiacenti (genitori/figli, fratelli/parenti, custodi).

Caratteristiche

  • Classificazione energetica: In corso di certificazione
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Condizioni: Ottimo
  • Zone di appartenenza: Paesi Etnei
  • 455 Mq. ,
  • Dotazioni: Caminetto, Cisterna, Garage, Impianto di allarme, Impianto di condizionatore, Lavanderia, Parquet, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Terrazzo
  • Balconi: Terrazzati
  • Terrazzo: SI
  • Giardino di circa 1350 Mq.
  • Garage di circa 50 Mq.
  • Cortile Interno

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